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经济日报:不要误读“房贷利率降低”

时间:09-08 来源:最新资讯 访问次数:93

经济日报:不要误读“房贷利率降低”

财联社9月8日电,经济日报文章指出,本次房贷利率降低,主要针对二套房,改善性住房需求被进一步释放,“房住不炒”的大前提没有变,购房者无需过度恐慌。本次房贷利率降低,是全国政策下限降低,不是所有城市的房贷利率“一刀切”降至全国政策下限。本次房贷利率降低,对一线热点城市的影响有限。再来看近期同样备受关注的“存量首套房贷款利率调降”问题。这其中包含了两种情况。一是首套房利率调降。需注意,新利率不是直接降至当前的首套房利率下限,而是不低于原贷款发放时所在城市的首套房利率下限。目前,北京、上海、深圳均已发布了该城市不同时期的首套房利率下限,借款人可仔细查看、理性研判。二是“认房不认贷”政策落地后,部分二套房贷款能够转认为首套房贷款,利率由此下降。接下来,各地要坚持“房住不炒”定位,因地制宜、实施好差别化住房信贷政策,更好满足刚性、改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。

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