首页

加入收藏

您现在的位置 : 首页 > 最新资讯

【今日问答】在广州有过商贷会影响公积金贷款吗?

时间:03-30 来源:最新资讯 访问次数:123

【今日问答】在广州有过商贷会影响公积金贷款吗?

✦今日问答✦是我们推出的互动栏目我们会从网友们提的问题里选出典型的、大家常问的问题进行解答关于车牌、入户、社保、玩乐等问题都可以问哦!只需要在这篇文章底部留言就可以啦不过问题要尽量问得详细一点这样我们也能更好地为大家排忧解难!在广州有过商贷会影响公积金贷款吗?据广州住房公积金管理中心:1、有过商贷记录会影响首付比例,具体如下:(1)购房人家庭无住房贷款(含商业性住房贷款和住房公积金贷款,下同)记录且在广州市无住房的,首付款比例不低于30%;(2)购房人家庭有已结清住房贷款记录且在广州市无住房的,购买普通商品住房购房首付款比例不低于40%,购买非普通商品住房首付款比例不低于70%;(3)购房人家庭无住房贷款记录或者有已结清的住房贷款记录,且在广州市拥有1套住房的,购买普通商品住房购房首付款比例不低于50%;(4)购房人家庭在广州市拥有1套住房且对应的住房贷款未还清的,购买普通商品住房首付款比例不低于70%;(5)购房人家庭在广州市拥有1套住房,购买非普通商品住房首付款比例不低于70%;(6)购房人家庭有1笔未结清住房贷款记录的,购房首付款比例不低于70%;(7)普通住房的认定标准依据国家、省、市有关规定执行;(8)购买共有产权住房的,首付比例参照购买商品住房有关规定执行。2、若您申请商贷,具体贷款事宜请咨询商业银行。摄图网_500510687不管大家有没有买房的计划了解公积金都是很有必要的公积金买房可以省下一大笔钱租房也可以提取出来使用快扫描下方二维码添加小编微信加入广州本地宝公积金交流群get➥广州公积金缴存指南➥限购&限贷政策➥贷款额度 ➥使用攻略再和群友聊聊买房装修还要躲避哪些坑那你申请公积金贷款可以贷多少钱呢?贷款可贷额度*以下内容适用于普通公积金贷款,不适用灵活就业缴存人员。职工购买普通自住住房的个人住房公积金贷款可贷额度应同时符合下列限额标准:1.不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度。单位缴存职工的计算公式为:账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数2.不高于个人住房公积金贷款最高额度。一人申请个人住房公积金贷款,最高额度为60万元。两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款,贷款额度为每个申请人的贷款额度之和,最高额度为100万元。3.不高于购房总价款×(1-最低首付比例)。所购住房为一手房的,购房总价款以房屋买卖网签合同价款为准;所购住房为存量房(二手房)的,共有产权住房的购房总价款以房屋买卖合同约定的总价款为准,其它住房的购房总价款以房屋买卖网签合同价款与房屋核查(评估)价中的较低者为准。最低首付比例按上述规定执行,如国家、省、市有关政策调整的,以最新政策为准。4.根据贷款额度计算得出的每月住房公积金贷款还贷额不超过申请人家庭收入的50%。缴存职工收入按以下标准认定:住房公积金缴存基数未达广州市当时缴存基数上限的,其个人收入以缴存基数为准;缴存基数达上限的,其个人收入以其缴存基数和工资两者之间的较高值为准,工资以缴存职工在公积金中心登记的数额为准。图虫创意-998327111785381955在公众号首页对话框回复【贷款】即可获取广州公积金贷款操作流程、进度查询异地贷款证明打印等[港澳通行证]广州港澳通行证办理入口、指南[自助签注机]广州自助签注机分布地点、开放时间[身份证]广州身份证办理、异地身份证补办指南[积分入学]广州各区积分入学最新进度、申请指南[小学]2023广州小学入学消息、往年信息参考[幼儿园]2023广州幼儿园入学通知、往年信息参考[扫墓]广州清明扫墓预约入口、指南[消费券]广州各区消费券领取入口、使用/领取指南[居住证]广州居住证办理入口、指南[提取]广州公积金提取入口、办理指南[限行]广州限行最新消息,限行时间、区域[九价]各区hpv疫苗预约及国产疫苗最新消息[车牌]获取广州车牌摇号+竞价入口+攻略▌特别说明:本文由广州本地宝编辑整理发布,转载请注明!▌本文来源:广州住房公积金管理中心▌本文图源:摄图网▌本文编辑:小白

本信息由网络用户发布,本站只提供信息展示,内容详情请与官方联系确认。

标签 : 最新资讯